Technische Due Diligence


Sowohl die in den letzten Jahren verstärkten Umwelteinflüsse, als auch die oftmals zusätzlichen Belastungen der haustechnischen Anlagen an bestehenden Gebäuden, zeigen in zunehmendem Maße, dass Bauschäden schneller auftreten als ursprünglich prognostiziert. Darüber hinaus ist der Zustand bestehender Gebäude, bzw. der Standard neuer Projekte, generell einer der wichtigsten Faktoren bei der Investitionsentscheidung. Darum sollten sich Investoren volle Transparenz verschaffen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Unserem Team von qualifizierten Experten aus allen relevanten Sparten, beantwortet
Ihre Fragen …

… als Investor:

Welche wirtschaftlichen Risiken und Chancen sind mit dem Erwerb einer bestimmten Immobilie verbunden? Welche besonderen kritischen Fakten gilt es zu beachten? Wie gut ist der bauliche und technische Zustand? Welche Investitionen in Instandhaltung und Instandsetzung stehen in Zukunft an? Stimmen Lage, Infrastruktur, Verkehrsanbindung und wirtschaftliches Umfeld?

... als Eigentümer:

Wie lassen sich Nutzwert und Funktionalität erhöhen, zum Beispiel durch Umstrukturierungen oder Refurbishment? Wie komme ich zu einem höheren Mietpreisniveau?

... als Verkäufer:

Gibt es besondere Hemmnisse am Objekt, die einer Vermarktung entgegen stehen? Läßt sich durch Umnutzung, Sanierung oder Projektentwicklung eine zusätzliche Wertschöpfung erreichen?


Mit unserer Due Diligence gehen Sie sicher, dass alle Voraussetzungen stimmen.

Wie immer die Immobilie aussieht – wir verhelfen Ihnen mit individuellen Bewertungen zu einer soliden Entscheidungsgrundlage. Die interdisziplinäre Qualifikation und die flexible Leistungsfähigkeit, machen uns dabei zu einer ersten Adresse als flexibler Partner für Ihre due diligence „aus einer Hand“.

Sowohl bei Einzelobjekt- als auch bei Portfolioprüfungen, können wir durch unser hochqualifiziertes Team und unsere strukturierten Prüf- und Vorgehensmechanismen, die oft sehr kurzfristig erforderlichen Leistungen kompetent, schnell und kundenorientiert durchführen. Wir sind als unabhängiges Ingenieurbüro und Gutachter ausschließlich Ihren Interessen als Käufer, Eigentümer, Investor oder Verkäufer verpflichtet. Namenhafte Kunden aus den nationalen und internationalen Immobilienmärkten vertrauen auf unsere Kompetenz und entscheiden auf Basis unserer Beurteilungen.

Die Bandbreite unserer Leistungen reicht hierbei - anforderungsspezifisch - von kritischen Kurz-Checks für eine Ersteinschätzung, über Standardprüfungen bis hin zu besonderen Themenstellungen, wie z.B. detaillierten Einschätzungen zu Entwicklungsmöglichkeiten und Modernisierungsbedarf, Aussagen zu Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten, Mietflächenspezifika oder Fragen zur betrieblichen und wirtschaftlichen Bewertung von Facility-Management-Belangen. Mit unserem "redflag"-Bericht informieren wir Sie über neuralgische Punkte und Kosten eines Objektes oder eines Standortes.
Aus dem nachfolgenden Leistungsspektrum entscheiden Sie selbst, in welcher Tiefe und in welchem Umfang, die fragliche Immobilie geprüft und beurteilt werden soll.